Podatek od nieruchmości, gruntu rolnego i leśnego - osoby fizyczne
Podatnikami podatku od nieruchomości, rolnego i leśnego są:
- właściciele;
- posiadacze samoistni;
- użytkownicy wieczyści;
- posiadacze nieruchomości / gruntów / lasów, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Podatek od nieruchomości uregulowany jest w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613).
Przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości są:
- grunty;
- budynki lub ich części;
- budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Stawki podatku od nieruchomości określa w drodze uchwały rada gminy.
Stawki na rok podatkowy 2014 określa uchwała Nr XLV/442/13 Rady Miejskiej w Łasku z dnia 6 listopada 2013 r. w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego poz. 5157) oraz uchwała Nr XLVI/450/13 Rady Miejskiej w Łasku z dnia 22 listopada 2013 r. zmieniająca uchwałę Nr XLV/442/13 w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego poz. 5158)
Podatek rolny uregulowany jest w ustawie z dnia 15 listopada 1984 roku o podatku rolnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 1381).
Przedmiotem opodatkowania podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza.
Podatek rolny dla gruntów gospodarstw rolnych od 1 ha przeliczeniowego gruntów wynosi równowartość pieniężną 2,5 q żyta, średniej ceny skupu żyta za okres 11 kwartałów będącej podstawą do ustalenia podatku rolnego na rok podatkowy. Natomiast dla pozostałych gruntów od 1 ha gruntów wynosi równowartość pieniężną 5 q żyta, średniej ceny skupu żyta za okres 11 kwartałów będącej podstawą do ustalenia podatku rolnego na rok podatkowy.
Stawka podatku rolnego dla gruntów gospodarstw rolnych wynosi 173,20 zł, dla pozostałych gruntów 346,40 zł.
Podatek leśny uregulowany jest w ustawie z dnia 30 października 2002 roku o podatku leśnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 465).
Przedmiotem opodatkowania podatkiem leśnym są grunty leśne sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako lasy, z wyjątkiem lasów zajętych na wykonywanie innej działalności gospodarczej niż działalność leśna.
Podatek leśny od 1 ha, za rok podatkowy wynosi równowartość pieniężną 0,220 m3drewna, obliczaną według średniej ceny sprzedaży drewna, obliczonej według średniej ceny drewna uzyskanej przez nadleśnictwa za pierwsze trzy kwartały roku poprzedzającego rok podatkowy.
Stawka podatku leśnego na rok podatkowy 2014 wynosi 37,631 zł.
Osoby fizyczne są zobowiązane złożyć właściwemu organowi podatkowemu informacje na formularzu wg ustalonego wzoru:
- IN-1 informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych w przypadku podatku od nieruchomości;
- IR-1 informacja o gruntach w przypadku podatku rolnego;
- IL-1 informacja o lasach w przypadku podatku leśnego
w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie (wygaśnięcie) obowiązku podatkowego (np. zakup nieruchomości / gruntów rolnych / lasu) lub od dnia zaistnienia zdarzenia mającego wpływ na wysokość podatku.
Podatek od nieruchomości, rolny i leśny na rok podatkowy od osób fizycznych, ustala w drodze decyzji organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania. Podatek jest płatny w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach: do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego, na rachunek Gminy Łask (Bank PEKAO S.A. I O/Łask 91 1240 3288 1111 0000 2807 7365 z podaniem kodu płatnika/podatnika) lub u inkasenta. Od wpłat dokonywanych w Banku PEKAO S.A. I O/Łask nie będzie pobierana prowizja bankowa.
